Kleine Gewerbeeinheit in der Finower Hausptstraße - 50 m² mit großem Schaufenster!

Kaltmiete: 350 €

Beschreibung

Die Gewerbeeinheit befindet sich im Zentrum von Finow direkt in der Hauptstraße. Hier reihen sich mehrere Läden aneinander. Diese Einheit kann als Büro oder auch als Einzelhandelgeschäft genutzt werden.Es besteht aus zwei Räumen (siehe Grundriß). Der vordere Raum ist von der Straße begehbar. Der zweite Raum ist mit Fliesen ausgelegt und kann auch zu Kochzwecken genutzt werden. Also auch ein kleiner Imbiß wäre hier denkbar! Alle Fenster sind mit Rollläden ausgestattet. Beheizt wird die Einheit über eine eigene Gastherme. In den Betriebskosten sind die Heizkosten nicht enthalten. Die Einheit verfügt über einen eigenen Zähler betrieben. Somit kann sich der zukünftige Mieter den Gasversorger selbst auswählen. Die Betriebskosten sind vorerst pauschal mit 60 Euro angesetzt. Am Jahresende erfolgt dann die genaue Abrechnung.

Sonstiges

Besichtigungen vereinbaren Sie bitte unter 0172 6487308 mit Herrn Peter Preuß.
Alle Informationen sind Informationen des Vermieters. Trotz gewissenhafter Erstellung des Exposés können Irrtümer auftreten. Eine Haftung dafür schließen wir ausdrücklich aus.
Die Zwischenvermietung bleibt vorbehalten. Schadensersatzansprüche aus Beratungs-, Finanzierungskosten etc. werden nicht anerkannt bzw. übernommen.

Preise

  • Kaltmiete:350,00 EUR
  • Kaltmiete pro m²:7,50 EUR
  • Nettokaltmiete:350,00 EUR
  • Betriebs-/ Nebenkosten:60,00 EUR
  • Kautionsbetrag:1.400,00 EUR
  • Courtage / Provision:893,00 Euro
  • Courtage inkl. Mwst:ja
  • provisionspflichtig:ja

Flächen

  • Gewerbefläche:ca. 50 m²
  • Bürofläche:ca. 48 m²
  • Anzahl Stellplätze:2

Ausstattung

  • Art der Ausstattung:normal
  • Gesamtetagenzahl:1
  • Heizungsart:Zentralheizung
  • Befeuerung:Gas
  • Bodenbelag:Fliesen, Laminat
  • Breitband-Zugang:ja
  • Breitband-Geschwindigkeit:50.000
  • Verglasung:doppelt verglast

Zustand

  • Zustandsart:nach Vereinbarung

Energiepass

  • Energieausweis vorhanden:ja
  • Energieeffizienzklasse:C
  • erstellt am:27.02.2018
  • gültig bis:27.02.2028
  • Art des Energieausweises:nach Bedarf
  • Endenergiebedarf insgesamt:ca. 91 kWh/(m²a)

Verwaltung

  • Nutzungsart:Gewerbe
  • verfügbar ab:01.01.2019
  • Räume veränderbar:teilweise

Bilder

Karte

Anfrageformular

Herr Frau Firma
Ich bitte um einen Besichtigungstermin
Rainer Schuster & Peter Preuß Immobilien GbR
Bahnhofstraße 1 Haus 2 ∙ 13125 Berlin
Telefon : 030/91207337 | Telefax : 030/91207338
info@schuster-preuss.de | www.schuster-preuss.de
Niederlassung Barnim:
16348 Marienwerder Werftstr. 7
Telefon: 03335/451199 | Telefax: 03335451198

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