Schuster & Preuß - qualifizierter Auftrag - Pankow - Kfz-Werkstatt und zertifizierter Entsorgungsfachbetrieb mit Teilehandel zu vermieten - in hervorragendem Zustand

Kaltmiete: 4.500 €

Beschreibung

Diese hervorragend eingeführte und ausgelastete Autoverwertung mit Reparatur und Reifenservice in Pankow wird, vermietet.
Für das Grundstück liegt eine Genehmigung nach Bundesimmissionsschutzgesetz zum Betrieb einer Autoverwertung vor.
Zur Übernahme des Objektes, für die Zertifizierung als Entsorgungsfachbetrieb und zur sofortigen Betriebsaufnahme, muss die dazugehörige GmbH erworben werden. Wert: 30.000 €.
Auf einem ca. 1280 m² großen Grundstück in Berlin-Pankow, steht ein mit neuester Technik ausgestatteteter und zertifizierter Kfz-Entsorgungsfachbetrieb für Altautos, mit Autowerkstatt und Reifenservice.
Die ca. 439 m² Gebäudefläche sind in verschiedene Gebäude aufgeteilt. Als da sind: eine Werkstatt, ein Empfang, ein Büro Geschäftsleitung, ein Aufenthaltsraum, ein WC, ein Getrieberaum, ein Lager, ein Motorenraum und ein Reifenraum mit extra Computerraum vorhanden.
In der Werkstatt stehen 4 Hebebühnen als Arbeitsplätze zur Verfügung. Weiterhin vorhanden ist eine Karosserierichtbank, ein Bremsenprüfstand und ein Scheinwerfereinstellplatz.
So sind auch die Voraussetzungen für die TÜV-Abnahme gegeben.
Die Werkstatt wurde in den letzten sukzessive modernisiert und auf den jetzt vorhandenen sehr guten Zustand gebracht.
Auch eine andere Nutzung des Objektes ist denkbar und möglich.
Installiert sind eine Alarmanlage und eine Videoüberwachung.
Erschließung: Strom, Starkstrom, Wasser, Telefon, DSL, Erdgas, Abwasser, Ölabscheider.

Lage

Diese moderne Werkstatt und zertifizierte Autoverwertung befindet sich im Bezirk Pankow.

Ausstattung

Die Merkmale dieses Angebotes im Überblick:

+ zertifizierter Kfz-Entsorgungsfachbetrieb und Kfz-Werkstatt in Berlin-Pankow
+ Grundstücksfläche: 1280 m²
+ Nutzfläche überdacht: ca. 439 m²
+ 5 Arbeitsplätze
+ Ölabscheider
+ 4 Hebebühnen innen
+ 1 Hebebühne aussen
+ Richtbank
+ Bremsenprüfstand
+ Scheinwerfereinstellplatz
+ Absauganlage für Kfz-Flüssigkeiten
+ Büro, Empfang, Aufenthaltsraum, Werkstatt, Getriebelager, Reifenraum, Computerraum, Motorenraum, Lager

Sonstiges

Besichtigungen vereinbaren Sie bitte unter info@schuster-preuss.de mit Herrn Rainer Schuster.
Alle Informationen sind Informationen des Verkäufers. Trotz gewissenhafter Erstellung des Exposés können Irrtümer auftreten. Eine Haftung dafür schließen wir ausdrücklich aus.
Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Die Verhandlung mit dem Verkäufer sind stets freibleibend, vorbehaltlich des Zwischenverkaufs sowie vorbehaltlich der Zustimmung des Verkäufers. Schadensersatzansprüche aus Beratungs-, Finanzierungskosten etc. werden nicht anerkannt bzw. übernommen.

Preise

  • Kaltmiete:4.500,00 EUR
  • Nettokaltmiete:4.500,00 EUR
  • Betriebs-/ Nebenkosten:700,00 EUR
  • Nebenkosten inkl. Heizkosten:ja
  • Kautionsbetrag:2,00 EUR
  • Courtage / Provision:1 NKM zzgl gesetzl. Mwst.
  • Courtage inkl. Mwst:ja
  • provisionspflichtig:ja

Flächen

  • Gesamtfläche:ca. 1.280 m²
  • Anzahl separater WC's:1
  • Gewerbefläche:ca. 1.280 m²
  • Bürofläche:ca. 25 m²
  • Grundstücksfläche:ca. 1.280 m²
  • Anzahl Stellplätze:25
  • Nutzfläche:ca. 439 m²
  • Freifläche:ca. 800 m²

Ausstattung

  • Art der Ausstattung:normal
  • Gesamtetagenzahl:1
  • Heizungsart:Zentralheizung
  • Befeuerung:Gas
  • Bodenbelag:Beton, Fliesen, Laminat
  • Küche:Kochecke
  • weitere Räume:Heizraum, Lagerraum, Werkstatt
  • Kantine / Cafeteria:nein
  • barrierefrei:ja
  • Keller:nein
  • unterkellert:nein
  • Breitband-Geschwindigkeit:50
  • Verglasung:doppelt verglast
  • Hallenhöhe:ca. 3,5 m
  • Hebebühne:ja
  • Grube:nein
  • Ölabscheider:ja

Zustand

  • Baujahr:1980
  • Zustandsart:gepflegt

Energiepass

  • Energieausweis vorhanden:ja
  • Energieeffizienzklasse:B
  • erstellt am:08.05.2018
  • gültig bis:08.05.2028
  • Art des Energieausweises:nach Verbrauch
  • Verbrauchskennwert insgesamt:ca. 104,8 kWh/(m²a)
  • Verbrauchskennwert für Strom:ca. 24,43 kWh/(m²a)
  • Verbrauchskennwert für Heizung:ca. 55,27 kWh/(m²a)
  • Verbrauch inkl. Warmwasser:ja

Verwaltung

  • Nutzungsart:Gewerbe
  • vermietet:nein

Bilder

Karte

Anfrageformular

Herr Frau Firma
Ich bitte um einen Besichtigungstermin
Rainer Schuster & Peter Preuß Immobilien GbR
Bahnhofstraße 1 Haus 2 ∙ 13125 Berlin
Telefon : 030/91207337 | Telefax : 030/91207338
info@schuster-preuss.de | www.schuster-preuss.de
Niederlassung Barnim:
16348 Marienwerder Werftstr. 7
Telefon: 03335/451199 | Telefax: 03335451198

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