Schuster & Preuß - Bernau - Gewerbefläche zwischen 60 m² und 300 m² zu vermieten. In ruhiger Lage von Bernau / Schönow - 2 Minuten zur Autobahn A 11

Kaltmiete: 360 €

Beschreibung

Zur Vermietung stehen helle und moderne Büroräume, die in einer Größe ab 60 m² bis ca. 300 m² zur Verfügung stehen.
Die Kaltmiete pro m² beträgt 6,00 €. Die Nebenkosten pro m² betragen 1,00 m² ( ja, Sie haben richtig gelesen. Das geht auch ).
Auf dem Hof können Stellplätze für Pkw angemietet werden. Diese werden mit 30,00 € pro Monat je Stellplatz separat berechnet.
Unter Umständen kann die Fläche den Wünschen des Mieters entsprechend variabel gestaltet werden.
Zur Autobahnauffahrt "Bernau Nord" sind es nur zwei Minuten.

Lage

Das Objekt befindet sich am Rande von Bernau bei Berlin.
Hervorragend ist die Anbindung an die Autobahn A 11, diese ist in zwei Minuten erreichbar.

Ausstattung

Die Merkmale dieses Angebotes im Überblick:

+ Gewerbeobjekt aus dem Jahr 1993
+ sehr gepflegt
+ Gewerbefläche von 60 m² bis 300 m² zu vermieten
+ 6,00 € nettokalt pro m²
+ Aufteilung eventuell variabel
+ mit Fussbodenheizung
+ Stellplätze für ca. 20 Pkw vorhanden
+ Pkw-Stellplatz 30,00 € p.m.
+ Hof auch mit schweren Lkw befahrbar
+ Nebenkosten ca. 1,00 € pro m²

Sonstiges

Ein Energieausweis wird derzeit erstellt und rechtzeitig zur Besichtigung vorgelegt.
Ein Grundriss wird umgehend nachgereicht.
Besichtigungen vereinbaren Sie bitte unter info@schuster-preuss.de mit Herrn Rainer Schuster.
Alle Informationen sind Informationen des Verkäufers. Trotz gewissenhafter Erstellung des Exposés können Irrtümer auftreten. Eine Haftung dafür schließen wir ausdrücklich aus.
Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Die Verhandlung mit dem Verkäufer sind stets freibleibend, vorbehaltlich des Zwischenverkaufs sowie vorbehaltlich der Zustimmung des Verkäufers. Schadensersatzansprüche aus Beratungs-, Finanzierungskosten etc. werden nicht anerkannt bzw. übernommen.

Preise

  • Kaltmiete:360,00 EUR
  • Kaltmiete pro m²:6,00 EUR
  • Nettokaltmiete:360,00 EUR
  • Warmmiete:420,00 EUR
  • Warmmiete pro m²:7,00 EUR
  • Kaution:3 Nettokaltmieten
  • Courtage / Provision:2 Nettokaltmieten zzgl. gesetzl. Mwst.
  • Courtage inkl. Mwst:ja
  • provisionspflichtig:ja

Flächen

  • Gesamtfläche:ca. 720 m²
  • Anzahl separater WC's:2
  • Gewerbefläche:ca. 60 m²
  • Bürofläche:ca. 60 m²
  • Grundstücksfläche:ca. 1.600 m²
  • Anzahl Stellplätze:20
  • vermietbare Fläche:ca. 300 m²

Ausstattung

  • Art der Ausstattung:normal
  • Heizungsart:Fußbodenheizung, Zentralheizung
  • Befeuerung:Gas
  • Bodenbelag:Estrich, Linoleum, Teppich
  • barrierefrei:nein
  • Keller:nein
  • Verglasung:doppelt verglast

Zustand

  • Baujahr:1993
  • Zustandsart:gut

Umfeld

  • nächste Stadt:Bernau
  • Distanz zum Bus:ca. 150 m
  • Distanz zum Fernbahnhof:ca. 6 km
  • Distanz zum Nahbahnhof (U-/S-Bahn):ca. 6 km
  • Distanz zum Flughafen:ca. 45 km

Energiepass

  • Energieausweis vorhanden:ja
  • Energieeffizienzklasse:C
  • erstellt am:07.08.2018
  • gültig bis:07.08.2028
  • Art des Energieausweises:nach Verbrauch
  • Verbrauchskennwert insgesamt:ca. 89,57 kWh/(m²a)
  • Verbrauchskennwert für Strom:ca. 35,25 kWh/(m²a)
  • Verbrauch inkl. Warmwasser:ja

Verwaltung

  • Nutzungsart:Gewerbe
  • verfügbar ab:nach Absprache

Bilder

Karte

Anfrageformular

Herr Frau Firma
Ich bitte um einen Besichtigungstermin
Rainer Schuster & Peter Preuß Immobilien GbR
Bahnhofstraße 1 Haus 2 ∙ 13125 Berlin
Telefon : 030/91207337 | Telefax : 030/91207338
info@schuster-preuss.de | www.schuster-preuss.de
Niederlassung Barnim:
16348 Marienwerder Werftstr. 7
Telefon: 03335/451199 | Telefax: 03335451198

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