Schuster & Preuß - Oranienburg - voll saniertes Wochenend - und Urlaubsdomizil auf pflegeleichtem Südgrundstück mit Terrasse und Spielplatz

Zimmerzahl: 2
Wohnfläche: ca. 34 m²
Kaufpreis: 61.000 €

Beschreibung

Für die nächsten Frühlinge, Sommer, Herbste und Winter können Sie Mallorca, Teneriffa und Castrop Brauxel aus Ihrem Urlaubsrepertoire getrost streichen.
Denn warum vom glamourösen und technisch perfekten BER in die Ferne schweifen, wenn ein unglaublich erholsames und ruhiges Stückchen eigenes Land, fast vor der Haustür liegt?
Wir reden über Oranienburg, bei Berlin.
Je nach Verkehr, können Sie in etwa 45 Minuten vom Zentrum Berlins aus, die Bratwürste auf den Grill legen, die Kinder zum eigenen Spielplatz schicken, oder auf den Hochbeeten den eigenen Kohlrabi beim wachsen zuschauen.
Alles möglich.
Der sanierte Bungalow lädt durchaus zu mehr, als nur zu einem kurzen Wochenende ein.
Modernes Duschbad, Einbauküche, Wohn / Schlafzimmer und Kinderbereich können auch in den kühleren Jahreszeiten länger genutzt werden.
Der kleine - fast neue - Dauerbrandofen, erzeugt so schnell und intensiv Wärme, dass Väterchen Frost seinen Mantel schon am Eingang wegwirft.
Und er verträgt auch mal eine Kohle - der Ofen. So bleibt die Wärme länger erhalten.
Von der komplett überdachten Terrasse, hat man einen guten Überblick über den pflegeleichten Garten.
Keine zahllosen Kiefern, oder Laubbäume verpflichten zu stundenlangem Harken. Lediglich zwei Obstbäume sorgen für überschaubare Gartenarbeit, und jedoch auch für Vitamine.
Den Garten kann ein Rasenroboter mit wenig Zeitaufwand in Schuß halten.
Sie müssen einfach nur die kühle Flasche Bier, oder das Sektglas fest in der Hand halten.
Famos, und durchaus nicht immer üblich: Das Grundstück verfügt über einen richtigen Abwasseranschluß, Stadtwasser und Strom.

Lage

Das Freizeitgrundstück liegt etwas abseits vom Oranienburg, in einer wunderschönen, ruhigen Lage.

Ausstattung

Die Merkmale des Angebotes im Überblick:

+ wunderschön ruhig gelegenes Freizeitgrundstück in Oranienburg
+ Eigentum, keine Pacht!
+ voll sanierter Bungalow B 34
+ hochwertiges Duschbad mit bodentiefer Dusche
+ großes Wohnschlafzimmer
+ Einbauküche
+ effektiver Dauerbrandofen, auch für Kohle geeignet
+ Trinkwasseranschluß mit Gartenwasserzähler
+ richtiger Abwasseranschluß ( keinen Grube ), Strom
+ ca. 20 m² überdachte Terrasse
+ Kinderspielplatz mit Buddelkasten inklusive

Sonstiges

Besichtigungen vereinbaren Sie bitte unter info@schuster-preuss.de mit Herrn Rainer Schuster.
Es handelt sich um Eigentumsland zur Freizeitnutzung. Keine Pacht!
Alle Informationen sind Informationen des Verkäufers. Trotz gewissenhafter Erstellung des Exposés können Irrtümer auftreten. Eine Haftung dafür schließen wir ausdrücklich aus.
Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Die Verhandlung mit dem Verkäufer sind stets freibleibend, vorbehaltlich des Zwischenverkaufs sowie vorbehaltlich der Zustimmung des Verkäufers. Schadensersatzansprüche aus Beratungs-, Finanzierungskosten etc. werden nicht anerkannt bzw. übernommen.

Preise

  • Kaufpreis:61.000 €
  • Courtage / Provision:7,14 % inkl. Mwst.
  • Courtage inkl. Mwst:ja
  • provisionspflichtig:ja

Flächen

  • Wohnfläche:ca. 34 m²
  • Zimmerzahl:2
  • Anzahl Badezimmer:1
  • Anzahl Schlafzimmer:2
  • Anzahl Wohn-/ Schlafzimmer:2
  • Anzahl separater WC's:1
  • Anzahl Terrassen:1
  • Terrassenfläche:ca. 20 m²
  • Grundstücksfläche:ca. 445 m²
  • Stellplatzart:Außenstellplatz

Ausstattung

  • Art der Ausstattung:gehoben
  • Gesamtetagenzahl:1
  • Befeuerung:Elektro, Holz, Kohle
  • Bodenbelag:Fliesen, Laminat
  • Bauart des Hauses:Fertighaus
  • Küche:Einbauküche
  • Badezimmer:mit Dusche, mit Fenster
  • Eignung:für Senioren geeignet
  • Keller:nein
  • unterkellert:nein
  • Garten /-nutzung:ja
  • Balkon / Terrasse:ja
  • Ausrichtung Balkon / Terrasse:Süd
  • Verglasung:doppelt verglast
  • Kamin (Anschluss):ja
  • Kamin (Art):Kaminofen
  • Fenster:Kunststoff
  • Dachform:Satteldach
  • Baumbestand:ja

Zustand

  • Baujahr:1985
  • Zustandsart:voll saniert
  • Sanierungsjahr:2017
  • Sanierung (in %):95

Umfeld

  • nächste Stadt:Oranienburg

Energiepass

  • Energieausweis vorhanden:nein

Verwaltung

  • Nutzungsart:Freizeit, Garten
  • verfügbar ab:kurzfristig
  • Gewerbliche Nutzung möglich:nein
  • Haustiere:ja
  • als Ferienimmobilie geeignet:ja

Bilder

Karte

Anfrageformular

Herr Frau Firma
Ich bitte um einen Besichtigungstermin
Rainer Schuster & Peter Preuß Immobilien GbR
Bahnhofstraße 1 Haus 2 ∙ 13125 Berlin
Telefon : 030/91207337 | Telefax : 030/91207338
info@schuster-preuss.de | www.schuster-preuss.de
Niederlassung Barnim:
16348 Marienwerder Werftstr. 7
Telefon: 03335/451199 | Telefax: 03335451198

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