Schuster & Preuß - NEUER PREIS als Osterspecial - 300 m bis zur Havel ! Erholen und Leben in wasserreicher Gegend -Bungalow mit Wintergarten, Kamin!

Zimmerzahl: 5
Wohnfläche: ca. 48 m²
Kaufpreis: 98.000 €

Beschreibung

Wir bieten Ihnen ein Erholungsgrundstück unweit der Havel an. Der ca. 1975 errichtete Bungalow (Baujahr nicht belegt) wurde in den letzten Jahren kontinuierlich modernisiert. So erhielt die Fassade eine Wärmedämmung, ein Großteil der Elektrik wurde erneuert, Sanitärausstattung, etc. Die Dacheindeckung wurde mit Profilblechen erneuert. Beheizt wird der Bungalow durch einen Kaminofen, welcher eine sehr angenehme und wohlige Wärme erzeugt. Das Highlight im Haus ist aber der neue Wintergarten. Dieser wurde unter der Berücksichtigung der Südausrichtung des Bungalows akribisch geplant und ausgeführt. Hier wurde eine spezielle Klimatisierung eingebaut, welche eine Überhitzung des Raumes verhindert, und das alles automatisch. Details kann ich Ihnen bei einer Besichtigung erläutern. Der Bungalow verfügt über ein Wohnzimmer mit dem benannten Wintergarten, eine Essdiele, zwei Schlafräume, eine Küche (mit Einbaumöbeln) und ein Bad. Ein Teil der auf den Bildern zu sehenden Einrichtungsgegenstände verbleiben im Haus und sind preisneutral. Weiterhin stehen Ihnen eine Garage, eine Werkstatt und ein weiteres offenes Nebengelaß zur Verfügung. Der Carport diente als Unterstellmöglichkeit für das Boot, aber auch ein PKW kann hier geschützt abgestellt werden. Der Teich mit Fischbesatz wird durch eine Sandfilteranlage gereinigt. Durch die leichte Hanglage haben Sie einen guten Blick auf das Grundstück bis hin zur Havel. Der Eigentümer trennt sich aus Altersgründen ungern von diesem Kleinod. Die Nachbarschaft ist sehr angenehm. Vorausgesetzt, Sie lieben die Ruhe! Wenn wir Sie neugierig gemacht haben, vereinbaren Sie einen kurzfristigen Besichtigungstermin.

Lage

Das angebotene Grundstück liegt in der beschaulichen Gemeinde Bredereiche unweit von Fürstenberg und Himmelpfort entfernt. Hier finden sich unzählige Ferienhäuser entlang der Havel und angrenzenden Seen. Bis zur Havel sind es nur 200 m. Sie können diese vom Grundstück aus sehen. Gerade in den letzten Jahren haben sich hier viele Großstädter angesiedelt, welche dem Streß der Metropole entfliehen wollen. Die Landschaft ist geprägt durch Wiesen, Wälder und vor allem Seen. Für Wassersportler ein Paradies.

Ausstattung

Erschliessung: Abwassergrube, Brunnenwasser (Trinkwasserqualität), 400 V Kraftstrom,

Sonstiges

Trotz gewissenhafter Erstellung des Exposés können Irrtümer auftreten. Eine Haftung dafür schließen wir ausdrücklich aus. Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Die Verhandlungen mit dem Verkäufer sind stets freibleibend, vorbehaltlich des Zwischenverkaufs sowie vorbehaltlich der Zustimmung des Verkäufers. Schadensersatzansprüche aus Beratungs-, Finanzierungskosten etc. werden nicht anerkannt bzw. übernommen. Alle Informationen sind Informationen des Verkäufers. Besichtigungen vereinbaren Sie bitte unter 0172 6487308 mit Herrn Peter Preuß.

Preise

  • Kaufpreis:98.000 €
  • Courtage / Provision:7,14 %
  • Courtage inkl. Mwst:ja
  • provisionspflichtig:ja

Flächen

  • Wohnfläche:ca. 48 m²
  • Zimmerzahl:5
  • Anzahl Badezimmer:1
  • Anzahl Wohnzimmer:1
  • Anzahl Schlafzimmer:2
  • Grundstücksfläche:ca. 905 m²
  • Stellplatzart:Carport

Ausstattung

  • Art der Ausstattung:gehoben
  • Befeuerung:Elektro, Holz
  • Bodenbelag:Laminat
  • Bauart des Hauses:Fertighaus
  • Küche:Einbauküche
  • Badezimmer:mit Dusche
  • Wintergarten:ja
  • Verglasung:doppelt verglast
  • klimatisiert:ja
  • Kamin (Anschluss):ja
  • Kamin (Art):Kaminofen
  • Fenster:Holz
  • Rollladen:ja
  • Rollladen (Art):Kunststoff
  • Türen (außen):Holz
  • Türen (innen):Holz
  • Dachform:Satteldach
  • Brunnen:ja

Zustand

  • Baujahr:1975
  • Zustandsart:modernisiert
  • Bauphase:Bau abgeschlossen

Umfeld

  • nächste Stadt:Fürstenberg
  • Aussicht:Fernblick
  • Distanz zum Bus:ca. 400 m
  • Distanz zum Fernbahnhof:ca. 15 km

Energiepass

  • Energieausweis vorhanden:nein

Verwaltung

  • Nutzungsart:Freizeit
  • als Ferienimmobilie geeignet:ja

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Bilder

Karte

Anfrageformular

Herr Frau Firma
Ich bitte um einen Besichtigungstermin
Rainer Schuster & Peter Preuß Immobilien GbR
Bahnhofstraße 1 Haus 2 ∙ 13125 Berlin
Telefon : 030/91207337 | Telefax : 030/91207338
info@schuster-preuss.de | www.schuster-preuss.de
Niederlassung Barnim:
16348 Marienwerder Werftstr. 7
Telefon: 03335/451199 | Telefax: 03335451198

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