Schuster & Preuß - qualifizierter Auftrag - ca. 50.000 m² Gewerbegrundstück an der Stadtgrenze Berlins - ideal als Firmenstandort, Produktionsstätte, Lager -, Verteil-, oder Verwaltungszentrum

Kaufpreis: 7.500.000 €

Beschreibung

Ein Gewerbegrundstück mit diesen Dimensionen und in dieser Lage an der Berliner Stadtgrenze, ist schwer zu finden.
Und diese Situation wird in den kommenden Jahren mit Sicherheit nicht besser.
Die vorhandenen Flächen werden zum großen Teil für Wohnbauflächen verwendet, oder gar umgewandelt.
Gut zu erkennen ist diese Entwicklung in Berlin, wo bereits seit einigen Jahren Firmengrundstücke mit Wohngebäuden bebaut werden.
Etwa 50.000 m² Gewerbegrund an der nördlichen Berliner Stadtgrenze, könnten daher der strategisch optimale Platz sein, um zum Beispiel eine Produktionsstätte, eine Verwaltung, ein Zwischen-, oder Verteilerlager zu errichten.
Auch eine Aufteilung und Vermietung in Teilflächen als Anlageobjekt wäre eine realistische Option.
Das Grundstück kann noch weiter bebaut werden.
Die Anbindung an Landstraßen, an die Autobahn A 10, Berliner Ring und an die öffentlichen Verkehrsmittel sind entweder unmittelbar, oder in wenigen Minuten erreichbar.
Basis ist eine moderne Leichtbauhalle, mit ca. 3.000 m² Fläche.
Das Dach ist in Sandwichbauweise - mit einer Dämmung - errichtet worden.

Lage

Das große Gewerbegrundstück liegt an der nördlichen Stadtgrenze Berlins.

Ausstattung

Die Merkmale des Angebotes im Überblick:

+ ca. 50.000 m² ( 5 ha ) großes Gewerbegrundstück in einem Gewerbegebiet an der nördlichen Stadtgrenze Berlins
+ überwiegend versiegelte Fläche, mit eigenem Regenwasserreservoir
+ aufstehende Halle mit ca. 3.000 m² Fläche ( ca. 28 m x 105 m )
+ Innenhöhe der Halle maximal 15 m
+ Abwasser liegt auf dem Grundstück, alle anderen Medien vor dem Grundstück
+ ideal als Firmenstandort, Produktionsstätte, Lagerfläche
+ auch als Anlageobjekt mit Aufteilung in Parzellen geeignet
+ sehr gute Anbindung über Bahn, Straße und Autobahn

Sonstiges

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Objektdaten werden nur nach Nachweis einer dem Kaufpreis zzgl. Nebenkosten entsprechenden Bonität übergeben!
Ansprechpartner ist Herr Rainer Schuster.

Alle Informationen sind Informationen des Verkäufers. Trotz gewissenhafter Erstellung des Exposés können Irrtümer auftreten. Eine Haftung dafür schließen wir ausdrücklich aus.
Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Die Verhandlung mit dem Verkäufer sind stets freibleibend, vorbehaltlich des Zwischenverkaufs sowie vorbehaltlich der Zustimmung des Verkäufers. Schadensersatzansprüche aus Beratungs-, Finanzierungskosten etc. werden nicht anerkannt bzw. übernommen.

Preise

  • Kaufpreis:7.500.000 €
  • Kaufpreis pro m²:124,00 EUR
  • Courtage / Provision:5,95 % inkl. Mwst.
  • Courtage inkl. Mwst:ja
  • provisionspflichtig:ja

Flächen

  • Grundstücksfläche:ca. 50.000 m²

Ausstattung

  • Baumbestand:nein

Zustand

  • Erschließung:teilerschlossen

Umfeld

  • nächste Stadt:Berlin

Verwaltung

  • Nutzungsart:Gewerbe
  • vermietet:nein
  • verfügbar ab:kurzfristig
  • Gewerbliche Nutzung möglich:ja
  • Abriss erforderlich:nein

Bilder

Karte

Anfrageformular

Herr Frau Firma
Ich bitte um einen Besichtigungstermin
Rainer Schuster & Peter Preuß Immobilien GbR
Bahnhofstraße 1 Haus 2 ∙ 13125 Berlin
Telefon : 030/91207337 | Telefax : 030/91207338
info@schuster-preuss.de | www.schuster-preuss.de
Niederlassung Barnim:
16348 Marienwerder Werftstr. 7
Telefon: 03335/451199 | Telefax: 03335451198

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